Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 64 м², 230 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~809 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 594 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 981 AZN/m²+21%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 594 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 981 AZN; у этой 3 594 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 594 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

BİNƏQƏDİ RAYONU, 8-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, CƏFƏR XƏNDAN KUÇƏSİ, VEST TAUN YAWAYIW KOMPLEKSİ 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci, mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 64 kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəlmə əla təmirli mənzil ƏŞYALARI ilə birlikdə satılır. Mənzil TAM ƏŞYALIDIR. ƏŞYALARI YENİDİR. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təmirdən sonra mənzildə 1 ay yaşayış olub. Mənzilin 1 böyük və bir balaca balkonu var. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi KOMBİDİR. Mənzil TAM İSTİPOLLA elave melumatcun zeng vura bılersız real alıcıya qıymet danıwmaq olar