Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Hüseynoğlu Residence, 65 м², 259 000 AZN

Hüseynoğlu Residence, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 22 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 138 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 263 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 985 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 996 AZN/m²+33%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена3 985 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 996 AZN; у этой 3 985 AZN (+33%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Hüseynoğlu Residence

Все

1 м²: 3 985 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Hüseynoğlu Residence
Впервые замечено: 22 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİRBAŞA SAHİBİNDƏN! 8-ci mkr Tennis Akademiyası və Azadlıq metrosunun tam yaxınlığında yeni inşa edilmiş, geniş həyəti və geniş qarajı olan HÜSEYNOĞLU RESİDENCE yaşayış kompleksində, 65 kv super temirli mənzil satılır. Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmuşdur. Mənzil iki ədəd kondisioner, kombi, yataq otağında dolab, dəhlizdə qarderob, hamam otağının bütün santexnika avadanlıqları, isti pol, pərdələr və çılçıraqlarla təmin olunmuşdur. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.