Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Hüseynoğlu Residence, 65,2 м², 205 000 AZN

Hüseynoğlu Residence, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 144 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 992 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 144 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 992 AZN; у этой 3 144 AZN (+5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядке

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Hüseynoğlu Residence

Все

181 000 AZN
на 24 000 AZN дешевле
2-комн. · 58,3 m²

1 м²: 3 144 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65,2 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Hüseynoğlu Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🏢 Satılır – 2 otaqlı (studio) mənzil | 65.2 m² 📍 Hüseynoğlu Residence 📐 Mənzil haqqında: • Ümumi sahə: 65.2 m² • Otaq: 2 (studio – geniş qonaq otağı 31.4 m²) • Mətbəx: 16.8 m² • Dəhliz: 8.8 m² • Sanitar qovşaq: 5.1 m² • Eyvan: 3.1 m² • Mərtəbə: 3-cü mərtəbə • Geniş və rahat planlaşdırma 🏗 Kompleks və üstünlüklər: • Geniş və səliqəli həyət (meydança) • 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq • Kompleksdə artıq yaşayış var 💡 Əlavə üstünlüklər: • Kommunal sayğaclar ödənilib • Təmir Tikinti tullantı haqqı ödənilib 📄 Sənədlər: • Sənədlər qaydasındadır (müqavilə əsasında) • Kupça (çıxarış) yaxın zamanda veriləcək 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın