Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 65,2 м², 255 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~812 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 911 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+30%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+26% выше оценки3 911 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 911 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Это объявление дороже на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 911 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65,2 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Binəqədi rayonu, Azadliq metrosuna yaxın, yerləşən yeni binada ,2 otaqli mənzil satilir əla təmirli . 17/13- cü mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 65.2 kv.m , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.