Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 95 м², 235 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~876 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 474 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 474 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 474 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 474 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Satılır – Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə! Əcəmi metro stansiyasına cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, 98 kv.m, kupçalı mənzil satışdadır. Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat yaşayış üçün əlverişli planlaşdırmaya malikdir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir – metro, məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri yaxınlıqdadır. Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.