Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 95 м², 268 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

268 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 821 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 527 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Справедливая цена2 821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 527 AZN; у этой 2 821 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 821 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 – BİNƏQƏDİ RAYONU, MİR CƏLAL KÜÇƏSİ 9 Mkr əlverişli yerləşməsində, Bolmart marketin yanında yerləşən geniş və tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Geniş və işıqlı 3 otaqlı mənzil 🔹 Tam təmirli 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Çıxarış (Kupça) mövcuddur 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Rahat və əlverişli planlaşdırma 📍 İnfrastruktur: • Məktəb və uşaq bağçaları • Marketlər və alış-veriş obyektləri • İctimai nəqliyyat və avtobus xətləri • Gündəlik tələbat üçün bütün zəruri xidmətlər yaxınlıqda. ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 💼 Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.