Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 95 м², 267 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~843 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

267 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

267 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 811 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

267 000 AZN

Справедливая цена2 811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 811 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 811 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Охрана
Детская площадка
Гардеробная
Перепланировка

İpotekaya Yararlı.Binəqədi rayonu Mir Cəlal küçəsində Bolmartın yaxınlığında Yeni Açılmış Araz marketin binasında 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə mənzil satılır.Ümumi sahəsi 95 kv,istilik sistemi kombi,1 açıq eyvan,1s/q,qarderob otağı.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Binanın 2 sürətli lifti, bağlı geniş mühafizə olunan həyəti,həyətdə maşın parkovkası üçün böyük ərazisi,uşaq meydançası,yeraltı qaracı var.Yaxınlıqda marketlər,məktəblər,bağça,avtobus dayanacağı.Qaz,Su,işıq daimidir.Çıxarış (Kupça) var