Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 105 м², 298 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 28 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 23

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 99 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~844 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 838 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+7%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена2 838 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 838 AZN (+7%).

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 838 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosun 7,8 dəq.piyada məsafədə Ətrafda bütün infrastruktur mövcuddur. CIXARIŞLI+ƏŞYALI ✅️KOMPLEKSDƏ UŞAQ OYUN MEYDANÇALARI ✅️24/7 VIDEO NƏZARƏT VƏ MÜHAFIZƏ XIDMETI ✅️Parkinq,suretli liftlər,sakit geniş həyət. Maraqlananlar əlaqə saxlasın Ofis haqqı 1 %