Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinar MTK, 110 м², 185 000 AZN

Çinar MTK, м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-29 дн.

Если сдавать

~742 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 682 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 759 AZN/m²-39%
Çinar MTK, 2-комн.: 1 681 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 878 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 682 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 759 AZN; у этой 1 682 AZN (-39%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinar MTK

Все

1 м²: 1 682 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinar MTK
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 ELİMYANDI TƏKLİF!!! 🚨 Qiymet 195den 185endi son!! 📍 Xalqlar, Çinar MTK KUPCALI binada 🏢 100% yaşayışlı bina! 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 14 mərtəbəli binanın 5-cü mərtəbəsi 📐 110 kv.m – qanuni 2 otaq. 3 otaq cevirmek imkani 🔸 Padmayak mənzil (zövqünüzə uyğun təmir imkanı) 🔸 2 balkon 🔸 1 sanitar qovşaq 🔸 Əla proyekti var 💰 ÇOX SƏRFƏLİ TƏKLİF! 📌 Ofis haqqı: 1%