Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 102 м², 210 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~716 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-7,9%

Снижали 2 раз, было 228 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 059 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-26%
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 059 AZN (-26%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 059 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!! İpatekaya yararlı.(kupçalı) Xalqlar metrosuna 6-7 dq məsafə Sənədləri qaydasındadır, KUPÇA var.Su,işıq,qaz daimadi.;istilik KOMBİ. Qanuni 2 otaq Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında Metro.məktəblər,uşaq baxca, , iri supermarkatler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Ətrafli məlumat ucun zəng edin. Xidmet haqqi 1%