Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 102 м², 285 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 10-31

Если сдавать

~1 165 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

53 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая цена

286 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 794 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

-16% ниже оценки2 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 188 AZN; у этой 2 794 AZN (-12%).

По купчей только 98.1 м² из 102 м² в объявлении: 3.9 м² не оформлены.

Оценка AI: 338 000 AZN. Это объявление дешевле на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 794 AZN
Комнат: 3
Площадь: 102 m²
Площадь по купчей: 98,1 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥TƏCİLİ - 1 aya satılmalıdır. QİYMƏT 10000 azn ENDİ! . Kupça əldədir, ipotekaya yararlıdır. Kupçada sahəsi 98.1 kv.m. 🔥 🏡Adres: Mənzil Nərimanov rayonu, Nərimanov metrosu, Mona Liza şadlıq sarayına yaxınlıqda yerləşir. 🏡Növ : yeni tikili 🏡Mərtəbə : 16/17 🏡Otaq sayı: qanuni 2 otaq olub, 3 otağa düzəlib. 🏡Sahə: 102 kv.m. 🏡Təmir: əladır. 🏡Sənəd: kupça, əldədir. 🏡Qiymət: 285 000 azn 🏡Mənzilin istilik sistemi kombidir. Təmiri və şəraiti əladır. İstilik sistemi kombidir. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!