Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 70 м², 205 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~541 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 929 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+17%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 929 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 929 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Xətai rayonu Əhmədli metro stansiyasının və Neapol dairəsində yerləşən tam yaşayışlı binada ⚜Tam təmirli 🛋Mənzil ƏŞYALI satılır. 🏘 Qanuni 3 otaqlı 🌐9/4-cü mərtəbəsi, 💢70 kv. 🍃Orta blokdur 🌀Yelçəkən (skvaznoy ) mənzildir. 📑Sənəd çıxarışdır (kupçadır). 📝İpotekaya yararlıdır. 🚦🚎Binanın qarşısından 36,46,40 və 81 nömrəli marşurutlar keçir.62 nömrəli marşurut binanın yaxınlığından keçir. 🔥Qaz,işıq💡, su💧 daimidir. 💫İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir.Yaxınlığında 2 orta məktəb,İndiqo uşaq bağçası,Araz supermarket,Meqastore,avtobus dayanacağı,metro,ticarət mərkəzi,aptek,restoranlar yerləşir. 💰Qiyməti 205000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣% təşkil edir.