Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 70 м², 149 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

147 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 153 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 129 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 129 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 129 AZN (-15%).

По выписке только 60 м² из 70 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 129 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Площадь по выписке: 60 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 Əhmədli – Şərur MTK-da 3 otağa düzəlmə mənzil 📍 Pitsopunun yaxınlığı 🏢 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛏️ 3 otağa düzəlmə mənzil 📐 Kupçada 60 m², ümumi sahəsi 70+ m² 📜 Kupça var 💰 Qiymət: 149000 ✅ Qaz, işıq və su daimidir ✅ Şərur MTK binası ✅ Geniş və abad kompleks ✅ Binanın həyətində müxtəlif obyektlər və bütün lazımi iaşə infrastrukturu 🌆 Mənzilin Bakı şəhərinə və Babək prospekti istiqamətinə gözəl mənzərəsi var 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1%