Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 72 м², 205 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 847 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+14%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 847 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 847 AZN (+14%).

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 847 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 NEAPOL DAİRƏSİNDƏ MƏNZİL SATILIR / KİRAYƏ VERİLİR 📍 Ünvan: Neapol dairəsi, Xətai rayonu, Bakı ✨ Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, ictimai nəqliyyat və gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur ✅ İctimai nəqliyyata rahat çıxış ✅ Ailə yaşayışı üçün uyğun ərazi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!