Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 43 м², 135 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~592 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая цена

124 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 140 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 140 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 140 AZN (-13%).

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 140 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Elmmlər Akademiyası Və İnşaatcılar Metrostansyalarının Mərkəz İntervalında Abbas Mirzə Şərifzadə Kücəsində 4 Mərtəbəli Daş Binanın 4-cü Mərtəbəsində Orjinal 2 Otaqlı Təmirli Mənzil Satılır Mənzil Əşyalı Satılır İnvestisiya Və Alıb Kirayə Vermək Ücün İdeal Variantdır. Sənəd Cıxarış (Kupca)