Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 35 м², 155 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 9-29

Если сдавать

~467 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-комн.: 3 508 AZN/m²+26%
Nərimanov, 1-комн.: 3 462 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

+18% выше оценки4 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 508 AZN; у этой 4 429 AZN (+26%).

Оценка AI: 131 000 AZN. Это объявление дороже на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 429 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен

Satılır – Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın, Təbriz küçəsində 1 otaqlı mənzil 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 🏢 Bina: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi Mənzil haqqında: 1 otaqlı mənzil Yol kənarında yerləşir Mənzilin ayrıca giriş-çıxışı var Yaşayış və ya ofis/obyekt kimi istifadə üçün əlverişlidir Yaxınlıqda: Heydər Əliyev Mərkəzi Ankara Məktəb Liseyi – təxminən 10 dəqiqə 49 saylı körpələr evi–uşaq bağçası – təxminən 3 dəqiqə M8, 11 və 5 nömrəli avtobus dayanacaqları – 1 dəqiqə Bravo market – 2 dəqiqə Əlavə məlumat: Real alıcıya cüzi endirim mümkündür. Təmirli həyət evi ilə barter variantına baxıla bilər.