Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 35 м², 130 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~522 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 714 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-комн.: 3 553 AZN/m²+5%
Nərimanov, 1-комн.: 3 500 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена3 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 553 AZN; у этой 3 714 AZN (+5%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 714 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Mənzil Haqqında məlumat: Nərimanov Rayonu Arif Heydərov kücəsində 4 mərtəbəli binanln 4-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 35 m² ibarət 1 Otaqlı Mənzil Əşyalı Satılır.Mənzilin Cıxarışı var.Qiymət 130 000 Azn. 🏗️Proyekt/Köhnə Tikili 📄Sənəd: Cixarış Var (Kupca) 🚪Otağ sayı: 1 otağlıdır.(Orta Təmirli) 📐Əmlakın sahəsi: 35 m² 📍Orientirlər:Nәriman Nәrimanov metrosuna cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir ✨Qaz,su,işıq daimidir. 🏢Balkon sayı:1 ədəd ✨Sanitar qovşağın sayı:1 ədəd (1 ədəd Hamam/tualet) ✨Binanın həyəti var 🏗️Binanın yaxın gələcəkdə plana düşməsi gözlənili ⚠️Mənzil ev sahibi tərəfindən satılır.