Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 104 м², 245 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~770 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 356 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 356 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 356 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 356 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 1 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

10.000 AZN ENDİRİM EDİLDİ TƏCİLİ SATILIR KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLİ Həzi Aslanov metrosuna 1 dəqəlik məsafədə Sahəsi 104 kv olan 3 otağlı Əşyalı mənzil satılır Mənzil hal hazirda kirayedir Orta təmirli və yaşayışa hazır • 2 balkonu var • Qaz, su və işıq daimidir Binanın Ətrafında metro, məktəb, bağça, marketlər və digər zəruri obyektlər yerləşir. Mənzil geniş və işıqlıdır XİDMET HAQQİ 1 %