Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 104 м², 220 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 115 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 115 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 115 AZN (-14%).

По выписке только 80 м² из 104 м² в объявлении: 24 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 115 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Площадь по выписке: 80 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosuna yaxın 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Fəridə şadlıq sarayının arxası, Şərur MTK. 🏢 Mənzil haqqında məlumat: • 🚇 Həzi Aslanov metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədə • 🏙️ 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində (yaşayışın 1-ci mərtəbəsi) • 📐 Ümumi sahə: 104 m² • 🛋️ Qanuni 3 otaq • 🔑 Çıxarışda qeyd olunan sahə: 80 m² • ✨ Tam təmirli • 📄 Çıxarış (kupça) var ✅ Geniş, tam təmirli və sənədli mənzil yeni sahibini gözləyir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!