Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 250 м², 900 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 547 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

900 000 AZN

Справедливая зона

740 000 - 1 001 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²+16%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

900 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 3 600 AZN (+16%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 870 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası m/st yaxınlığında, Renessans Palasla üzbəüz Nazirlər Kabinetinin əməkdaşları üçün tikilmiş kompleks.Binanin qazı, suyu, işığı 24 saat fasiləsiz verilir. 3 mərtəbəli böyük yeraltı parkinqi var. Əlavə olaraq həyətdə də geniş parkinq yeri mövcuddur. Hər blokda 4 lift var MITSUBISHI. 10 ildən azdır ki təhvil verilib. Yaşayış kompleksinə 2 ayrı küçədən giriş-çıxış.