Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 145 м², 199 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~769 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая цена

148 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 372 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 609 AZN/m²-15%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена1 372 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 609 AZN; у этого 1 372 AZN (-15%).

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 372 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

START QİYMƏT 199.000AZN💥 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Şüvəlan (mərkəzi yoldan 100 m məsafədə) 🌳 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 145 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağı: 2 hamam otağı ✨ Rahatlıq: Hovuz / Terras / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır 💧 İçməli su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq daimidir