Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 45 м², 120 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~471 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

120 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²-16%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 2 667 AZN (-16%).

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Qara Qarayev Metrosunun Yanında Kupçalı 1 Otaqlı Mənzil!! . Nizami rayonu, Musa Əliyev küçəsində yerləşən 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində 45 m² sahəyə malik 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil rahat planlaşdırmaya malikdir və yaşayış üçün əlverişlidir. Lift daim işləkdir. . Ərazi yüksək infrastruktura malikdir. Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşir. Yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər, parklar, avtobus dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).