Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 40 м², 119 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~475 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

119 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 138 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 975 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

119 000 AZN

Справедливая цена2 975 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 2 975 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 975 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Qara Qarayev metrosuna 5 -6 dəqiqəlik məsafədə 32 nömrəli məktəbin yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. KUPÇASI VAR Qaz,Su,işıq daimidir. keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Whatsapp aktivdir! Şirkət haqqı 1%