Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 40 м², 127 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~472 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

127 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

127 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 175 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

127 000 AZN

Справедливая цена3 175 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 3 175 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 175 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 20 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка
Перепланировка

Satılır 1-2 düzəlmə otaqlı köhnə tikili 40 m², Neftçilər metrosunun tam yanı SATIŞA ÇIXARILIB | KÖHNƏ TİKİLİ – 1 OTAQLI MƏNZİL 🏢 📍 Şəhər: Bakı 📌 Rayon: Nizami 🏘 Məntəqə: Qara Qarayev 🚇 Metro: Qarayev 🏗 Bina: Köhnə tikili (stalinka ) 🛏 Otaq sayı: 1-2 düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 4/4 📐 Sahə: 40m² 🔧 Təmir: Təmirli 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 💰 Qiymət: 127000 AZN (real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür) 🧾 Ünvan: Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.