Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 169 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~456 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 817 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 817 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 817 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 817 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

🏡 SATILIR – HƏZİ ASLANOV METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK PİYADA MƏSAFƏDƏ! ──────────── 📐 60 m² 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🏢 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 Kiyev layihəsi ✨ Təmirli 📄 Kupça (Çıxarış) var ──────────── 💧 Qaz, su və işıq daimidir ✅ Orta blok 🌳 Abad məhəllə 🏫 Məktəb, bağça və bütün zəruri infrastruktur yaxınlığında ──────────── 📈 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim. 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 Ofis haqqı: 1%