Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 157 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~395 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 617 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 647 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 617 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 617 AZN (+7%).

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 617 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Həzi Aslanov və Əhmədli metroları yaxınlığında mənzil satılır! 📍 Ünvan: Neopol dairəsi yaxınlığı 🚇 Metro: Həzi Aslanov və Əhmədli metrolarına yaxın 🛏 Otaq: 2-dən 3 otağa düzəlmə 🏬 Mərtəbə: 9/9 💰 Qiymət: 157.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.