Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 220 м², 780 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~2 004 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

780 000 AZN

Справедливая зона

629 000 - 851 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 545 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 107 AZN/m²+14%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

780 000 AZN

Справедливая цена3 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 107 AZN; у этой 3 545 AZN (+14%).

Оценка AI: 740 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 545 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin prestijli ərazilərindən biri olan Elmlər və İçəri Şəhər m.st yaxınlığı, N.Nərimanov heykəlinin arxasında elit binada, gözəl dəniz mənzərəli qanuni 4 otaqlı, sahəsi 220 kv.m, 4 sanuzeli (3-ü yataq otağındadır) olan mənzil satılır. Mənzilə aid 2 qarajı da var, ayrıca satılır. Mərkəzi Park və Hüseyn Cavid parkları 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.