Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 220 м², 700 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 993 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

700 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 000 AZN

Справедливая зона

546 000 - 739 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+3%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

700 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 182 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 642 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-8 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmler Akademiyasi metrosunun yaxinliginda,metrodan piyada 5-8 deqiqelik mesafede yerleshen 16 mertebeli yeni tikili binanin 8 ci mertebesinde yuksek seviyyede temirli,gozel sheher ve DENIZ menzereli 4 otaqli menzil satilir.Menzildeki ESHYALAR gorsedilen qiymete daxildir.Menzil yelcekendir.Binanin 24 saat muhafize olunan yashilliqli heyeti,suretli,muasir liftleri,yeralti parkinqi movcuddur.Binanin kontinqenti seviiyeli,medeni insanlardan ibaretdir.Lift qaraja dushur.Real alici ile menzile baxish kecirdikden sonra qiymet barede danishmaq olar.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin komissiyasi 1 faiz teshgil edecek.