Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 133 м², 270 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~966 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-12,9%

Снижали 1 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.2% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 030 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²-19%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 030 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 030 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 030 AZN
Комнат: 3
Площадь: 133 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSU YAXINLIĞINDA PRESTİJLİ BİNADA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev küçəsi 12A, Babək prospekti, Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə. ✨ Bu prestijli binada mənzillər çox nadir hallarda satışa çıxır və satışa çıxan kimi qısa müddətdə alıcı tapır. 🏢 18 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaq 📐 133 m² 🛋️ Əşyalı satılır 📄 Kupça (Çıxarış) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Start qiymət: 330.000 AZN 🤝 Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat və funksional layihə ✅ Metroya 2 dəqiqəlik məsafə ✅ Məktəb, bağça, market, park və digər bütün vacib obyektlər binanın yaxınlığındadır. ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün günün istənilən vaxtı əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1%