Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 134 м², 385 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~837 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 882 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+15%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+19% выше оценки2 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 882 AZN (+15%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 323 000 AZN. Это объявление дороже на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 882 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil 3 otaqdan ibarətdir, 2 eyvanı var, qaz su işıq daimidir. Sənəd kupçadır. Üstünlükləri 1 blokda 2 mənzil var , Yelçəkəndir Günəş işığı görür Xalqlar metrosuna 3-4dq (250 metr) məsafədə yerləşir Real alıcıya evə baxıldıqdan sonra endirim olunacaq Xaiş olunur fikiri ciddi adamlar narahat eləsin