Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 136 м², 315 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~983 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 316 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 316 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 316 AZN (-8%).

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 316 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 XALQLAR METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA — İDEAL MƏNZİL! 🔥 🏢 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosunun düz çıxışı 🏙 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 136 kv.m 🛏 Otaq sayı: 3 otaq — qanuni 💰 Qiymət: 315.000 AZN ✨ BU ƏRAZİDƏ BELƏ MƏNZİL TAPMAQ ÇƏTİNDİR! 📍 Metroya birbaşa çıxış — əvəzolunmaz yerləşmə! 📐 Geniş və rahat 136 kv.m sahə 🏡 Ailəvi yaşayış üçün ideal seçim 💎 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 🚨 Bu qiymətə və bu lokasiyada mənzil axtaranlar fürsəti qaçırmasın! 🤝 Real alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər. 📌 Ofis haqqı: 1%