Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 72 м², 185 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~582 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 569 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 569 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 569 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 569 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

ƏHMƏDLİ METROSU YAXINLIĞINDA – AKFA MTK-DA İPOTEKAYA YARARLI ƏŞYALI MƏNZİL! 📍 Ünvan: "Akfa" MTK, Movida Plazanın yanı (Əhmədli metrosuna piyada 15 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: 16 mərtəbəli bina, 4-cü mərtəbə 📐 Sahə: 72 kv.m 🔑 Otaq Sayı: 2 otaqlı (Studio tipli) 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Təmir və Əşya: Yaxşı təmirli, 80% əşyalı satılır (Giriş-yaşayış üçün əlverişli!) Planlaşdırma: Modern və rahat 2 otaq studio dizaynı, 72 kv.m geniş yaşayış sahəsi Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! İnfrastruktur: Movida Plazanın yanında yerləşir; məktəb, bağça, marketlər və avtobus dayanacaqları addımlıqdadır