Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 72 м², 175 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 61 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 431 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 431 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 431 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 431 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

🏡 ƏHMƏDLİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Əhmədli metrosuna yaxın ərazidə, Diaqnoz Tibb Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 İstilik sistemi – kombi 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Qismən əşyalı satılır 🔹 Sənəd – kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 🏢 Ofis haqqı: 1% NH