Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 80 м², 195 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~746 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 837 AZN; у этой 2 438 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 4
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥Təcili satılır🔥 Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında 5 mərtəbəli eksperimental daş binanın 1 ci mərtəbəsində 4 otaqlı (Qanuni) Təmirsiz mənzil Yerlə bərabər deyil bloka girəndə 7,8 pilləkən qalxırsan İstilik sistemi -mərkəzləşdirilmişdir Pəncərələr yeni dəyişdirilib-plastik səs keçirməyəndir. Blok qapısı kodladır Qaz,su işıq daimidir Sənəd-Çıxarış (Kupça) _____________________________________ 📞Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiz