Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 80 м², 280 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²+20%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 3 500 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Ленинградский проект

Nərimanov rayonunda Gənclik metrosuna yaxin, əsəs yola baxan 9 mərtəbəli binanin 8 ci mərtəbəsində yerləşən 4 otagli, 80 kv metr + 4 balkon olan bir mənzil. Orta təmirli, 3 otaqin hərəsinin baqli, şüşəli balkonu var 2 əsas yola 1 həyətə. Bina leningrad proektli çox möhkəm dözümlü daş binasidir. Qiyməti 280.000 min manat