Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 100 м², 225 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~861 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²-23%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

-17% ниже оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 2 250 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 272 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI Nərimanov rayonu, Kooperasiya Universitetinin tam yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli daş binada 4 otaqlı, təmirli və əşyalı mənzil təcili qiymətə satılır. Mənzilin yerləşdiyi ərazi olduqca əlverişlidir. Tibb Universiteti, Gənclik, Nərimanov və digər istiqamətlərə marşrutlar işləyir. Binada qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Xidmət haqqı 1% alıcı tərəfdən.