Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 110 м², 210 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~997 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 909 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 918 AZN/m²-35%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена1 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 918 AZN; у этой 1 909 AZN (-35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

160 000 AZN
на 50 000 AZN дешевле
4-комн. · 90 m²

1 м²: 1 909 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 May metrosunun 2-ci çıxışına 10, Gənclik metrosuna 15 dəqiqəlik məsafədə, Zoopark və Dədə Qorqud parkını yaxınlğında yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ BİR MƏNZİL YOXDUR! KUPÇASI VAR. Qaz,su ,işıq daimidir. Otaqların hər birinin girişi koridordandır. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur QANUNİ 4 OTAQ + ORTA BLOK ! QONAQ OTAĞI GENİŞLƏNDİRİLƏRƏK 3 OTAĞA ÇEVİRİLİB! Eyvanlar mənzilə qatılıb. Geniş həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.