Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 110 м², 280 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~921 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 919 AZN/m²-13%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 919 AZN; у этой 2 545 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Gənclik və Azadlıq metrosu yaxınlığında, ipotekaya yararlı 4 otaqlı mənzil satılır! 🏢 Layihə: Leninqrad 🧱 Mərtəbə: 9/8 📐 Sahə: 110 m² 🛏️ Otaq: 4 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) — İpotekaya yararlıdır 🏫 Yaxınlıqda: Məktəb, baxça, iaşə obyektləri ✅ Geniş və rahat planlaşdırma ✅ Gün işıqlı otaqlar, sakit və yaşıl məhəllə ✅ Əşyalarla birlikdə dərhal yaşayışa hazır ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə obyekt və mənzil alqı-satqısında peşəkar və etibarlı xidmət!