Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 95 м², 310 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~834 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 263 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 919 AZN/m²+12%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 919 AZN; у этой 3 263 AZN (+12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 263 AZN
Комнат: 4
Площадь: 95 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 GƏNCLİKDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Gənclik, Teymur Əliyev küçəsi • Daş bina, eksperimental layihə • 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi • Qanuni 4 otaqdan 3 otağa düzəlmə • İki otağın arası açılaraq geniş zal yaradılıb • Orta blok, skvaznoy mənzil • Binada müasir, yeni lift • Blokun giriş qapısı kodladır • Mənzilin video çəkilişi mövcuddur 💰 Real alıcıya endirim olunacaq! 📌 Ofis haqqı: 1% 🏷️ Kod: F905-3