Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 73 м², 273 750 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

273 700 AZN

Дешевле всего -50 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

273 750 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

14 250 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

273 750 AZN

Справедливая зона

265 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²+29%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

273 750 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 3 750 AZN (+29%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 250 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 73 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – GƏNCLİKDƏ MƏNZİL! Ümumilikde 4 OTAQLI, 2-si yataq , 2-si de Studio tipli, açıq planlı mətbəx–qonaq otağı. 📍 Gənclik metrosu yaxınlığında, Tofiq Bəhramov Stadionunun arxasında, Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın prestijli ərazidə yerləşən 2 (yataq) otaqlı, 73 m² yeni tikili mənzil satılır. Mənzil haqqında: * 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi * Ümumi sahə: 73 m² * 80% təmirli * Geniş və işıqlı otaqlar * Rahat yaşayış və sərfəli investisiya üçün ideal seçim Ərazi yüksək inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Metro, məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, parklar və digər vacib obyektlər piyada məsafəsində yerləşir.