Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 117 м², 475 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 19-42

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

357 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 060 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²+40%
Zümrüd Residence, 4-комн.: 3 310 AZN/m²+23%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена4 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 4 060 AZN (+40%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 419 000 AZN. Цена близка к ней, разница 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 060 AZN
Комнат: 4
Площадь: 117 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

✨Zümrüd Residence – Nərimanovun qəlbində premium həyat tərzi Nərimanov metrosu və Metroparka yaxın məsafədə yerləşən, şəhərin ən nüfuzlu komplekslərindən biri olan Zümrüd Residence-də qanuni 3 otaqdan, 4 otağa düzəlmiş eksklüziv mənzil satışdadır. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.Binanın səliqəli və qapalı həyəti, yeraltı parkinqi var. Binada sakinlərin təhlükəsizliyi və istirahəti üçün hər bir şərait mövcuddur. Çox gözəl həyəti: uşaq meydancası, idman meydançası, besedkalar mövcuddur. Çox sakit həyət.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Bu mənzil rahatlıq, estetik və statusu bir arada axtaranlar üçün ideal seçimdir. Sənəd müqavilədir kupca alan adamın adına veriləcək.. Şirkət haqqı 1%