Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 90 м², 260 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~900 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²-1%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 2 889 AZN.

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

🔥 GƏNCLİK METROSUNA YAXIN 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ayna Sultanova istiqamətində, əlverişli ərazidə! 🏢 Eksperimental layihəli bina 🏠 4 otaqlı mənzil 📐 90 kv.m 🏢 Mərtəbə: 4/5 💰 Qiymət: 260.000 AZN ✅ Geniş və rahat mənzil ✅ Ailə yaşayışı üçün əlverişli seçim ✅ Gənclik metrosuna yaxın yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Fürsəti qaçırmayın! Real alıcıya qiymətdə razılaşmaq olar.