Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Ailə, 155 м², 400 000 AZN

Yeni Ailə, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 478 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

124 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

445 000 - 602 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 581 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-26%
Yeni Ailə, 3-комн.: 2 875 AZN/m²-10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

-24% ниже оценки2 581 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 581 AZN (-26%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 524 000 AZN. Это объявление дешевле на 124 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Ailə

Все

390 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
3-комн. · 130 m²

1 м²: 2 581 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Ailə
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May metrosu yaxınlığında mənzil satılır! 📍 "Yeni Ailə" Yaşayış Kompleksi Şəhərin prestijli və rahat yaşayış məkanlarından biri olan "Yeni Ailə" yaşayış kompleksində yerləşən geniş və işıqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Sahə: 155 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 11/17 🔹 Qaz: Binada qaz mövcuddur 🔹 Vəziyyəti: Podmayak (təmirsiz) 🔹 Sənəd: Müqavilə ✅ 28 May metrosuna piyada məsafədə ✅ Qarşısında Nikola Tesla parkı yerləşir ✅ Rahat və geniş layihə ✅ 2 mərtəbəli yeraltı parkinq ✅ Kompleksin mühafizə və idarəetmə sistemi mövcuddur ✅ Geniş həyət və inkişaf etmiş infrastruktur Mənzil öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək üçün ideal seçimdir. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli variantdır. Real müştəriyə yerində endirim olunacaq 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı-1%