Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 155 м², 412 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 587 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

412 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

84 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

412 000 AZN

Справедливая зона

422 000 - 571 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 658 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²-24%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

412 000 AZN

-17% ниже оценки2 658 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 2 658 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 496 000 AZN. Это объявление дешевле на 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 658 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

--- Ekskluziv təklif !!! --- Təcili olaraq satılır --- Nəsimi rayon 28 May mt/s piyada 5dq məsafədə --- Yeni Tikili 10/17 mərətəbədə --- Qanuni 3 otaq 155kv mənzil təklif edilir --- Binanın 2mərətəbəli yeraltı qarajıda mövcuddur --- Orta təmirli əşyasız mənzil təklif edirik --- Mənzili qarşısı açıq --- Baxışdan dəniz və Flame Tower görünür --- Çox əlverişli ərazidə yerləşir --- Ətrafda məktəblər Bağçalar var --- infrastruktur mükəmməl --- Kontingentə söz ola bilməz --- Qiymətdə simvolik endirim olacaq --- Qiymət baxış keçirildikdən sonra danışılacaq --- Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%