Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 153 м², 450 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 331 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

82 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

452 000 - 611 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 904 AZN/m²+1%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

-15% ниже оценки2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 904 AZN; у этой 2 941 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 532 000 AZN. Это объявление дешевле на 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 4
Площадь: 153 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Satılır – Nərimanov rayonunda prestijli ərazidə 4 otaqlı mənzil 📍 Nərimanov rayonunun şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində yerləşən, 153 kv.m, 4 otaqlı, tam təmirli və çıxarışlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Bina sakit, səliqəli və 24/7 mühafizə olunan ərazidə yerləşir. ✅ İnfrastruktur çox əlverişlidir: Klinikalar Məktəblər Marketlər Digər zəruri iaşə və xidmət obyektləri yaxın məsafədədir. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı üçün 1%-dir.