Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 485 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

485 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая цена

321 000 - 540 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 031 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²+89%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²+91%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена3 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 3 031 AZN (+89%).

Оценка AI: 430 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 031 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 485.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Əşyalı Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 6 sot 📐 Ev sahəsi: 160 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq,mətbəxt,qarderob 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Filterli Hovuz • ⁠Yaşıllıq • ⁠s/q • ⁠Söhbətgah • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)