Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 22 м², 59 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~312 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

2 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

59 500 AZN

Справедливая зона

52 000 - 71 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 705 AZN/m²
Bakıxanov, 1-комн.: 2 819 AZN/m²-4%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

59 500 AZN

Справедливая цена2 705 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 819 AZN; у этой 2 705 AZN (-4%).

Оценка AI: 62 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 705 AZN
Комнат: 1
Площадь: 22 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

VAHİD ƏMLAKDAN SATIŞA ÇIXARILDI! 📍 BAKI ŞƏHƏRİ, SABUNÇU RAYONU, BAKIXANOV QƏSƏBƏSİ (RAZİN) ✨ 1 OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL – ƏLA LOKASİYADA! Mənzil 6 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. Əlverişli lokasiyası, nəqliyyat imkanları və ətraf infrastrukturuna görə həm yaşayış, həm də investisiya üçün diqqətəlayiq seçimdir. 🔹 1 otaqlı 🔹 6/6 mərtəbə 🔹 Çıxarış (kupça) 🔹 Lift var 🔹 Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır 🔹 Su və işıq daimidir 📍 LOKASİYA VƏ İNFRASTRUKTUR: • Bakıxanov Mall-a yaxın • Dəmiryolu stansiyasına 3-4 dəqiqəlik məsafədə • Binanın qarşısında avtobus dayanacağı • Binanın altında və ətrafında müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri • Məktəb, bağça və marketlər yaxınlıqda • Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat çıxışı 💰 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.