Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 45 м², 123 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~476 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-5,4%

Снижали 2 раз, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 733 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена2 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 733 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 733 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ehmedli Metrosuna Yaxin neapol kucesinde 9 mertebeli Kiev lahiyeli binanin 3 cu mertebesinde Leninqrad Sahesi 45 kvadrat olan 1 otaqli dan 2 otagliya duzelme menzil 123000 Manata satilir Cox Tecili Satilir Menzilde Metbex Mebeli Ve Hamam Tualetin aksesuarlarida Yigilib Menzilde Tamamlama isleri gedir Tam tehvil verilecek Menzilin seneti Kupcadir Dovlet ipotekasina yararlidir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%