Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 42 м², 137 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~510 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 262 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+23%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена3 262 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 3 262 AZN (+23%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 262 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Ahmedli Ⓜ️ Metroya 5 deqiqelik yerime mesafesi 29 nömreli Orta mekdebin yanlndadlr bina abad heyeti var. 1/2 düzelib menzil Binanln prayekti lelinqratdlr cenub küncdür Menzil qismen eşyalı satılır .Senetler dövlet hipatekasl üçün keçerlidir. Firma xidmet haqql 1% dlr