Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 45 м², 127 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

127 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

127 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 822 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

127 000 AZN

Справедливая цена2 822 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 822 AZN (+6%).

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 822 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Əhmədli metrosunun yanında ! 📍 Ünvan: Məhəmməd Hadi küçəsi, Əhəmdli metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafə. 🏢 Mənzil haqqında: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi Ekspremental layihəsi 1 otağdan 2 otağa düzəlmə Əlverişli yerləşmə Metroya yaxın, rahat infrastruktur Qazı işıqı suyu daimi ,istilik mərkəzi 🛒 Yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın 💰 Qiymət: 127 000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1%